ČIERNA VODA, BRATISLAVA. K škandalóznym prevodom pôdy, pre ktoré prišiel o funkciu minister pôdohospodárstva Miroslav Jureňa z HZDS, dochádzalo aj za bývalej Dzurindovej vlády. K lukratívnym pozemkom na Čiernej Vode neďaleko Bratislavy sa dokonca dostala firma blízka Ficovmu Smeru.
V princípe sa to udialo rovnako ako v prípade prevodu pozemkov vo Veľkom Slavkove, pre ktoré sa takmer rozpadla súčasná vládna koalícia. Spoločnosť LM–Real si vyhliadla reštituenta, ktorému cez svojho advokáta ponúkla, že mu pomôže s urýchlením celého procesu. Následne od neho kúpila za 1,4 milióna korún pozemky, ktoré môžu mať hodnotu 500 miliónov. O niekoľko mesiacov zmenila obec územný plán s tým, že na pozemkoch sa môže stavať. Spoločnosť LM–Real si už dala vypracovať investičný zámer.
Za firmou stoja ľudia štátneho tajomníka ministerstva výstavby a bratislavského predsedu Smeru Martina Glváča. S Ľubomírom Múčkom kedysi podnikal, Soňa Chanečková je jeho priateľkou a asistentkou poslanca Smeru Jána Čecha.
K prevodu a následnému predaju lukratívnych pozemkov na Čiernej Vode prišlo v rokoch 2003 a 2004, keď stál na čele Slovenského pozemkového fondu František Hideghéty. Ministrom pôdohospodárstva bol vtedy Zsolt Simon (obaja SMK). S Hideghétym sa nám spojiť nepodarilo, Simon však pripúšťa, že z fondu mohli uniknúť informácie. „Vzbudzuje to určité pochybnosti.“ O prípade vraj počuje prvýkrát, vtedajšie kontrolné orgány fondu ho na nič neupozornili. „Aj tento prípad môže byť impulzom, aby sa zverejnili všetky zmluvy s reštituentmi.“
Kto je dnes vlastníkom pôdy na Čiernej Vode, nie je jasné. Krátko po tom, ako sme sa začali o prípad zaujímať, sa totiž objavila na výpise z listu vlastníctva plomba o „zmene práva k nehnuteľnosti“. V praxi to môže znamenať, že Glváčovi ľudia previedli pozemky na iné osoby.
Čítajte ďalej o kauze pozemkov:
Firma blízka Smeru zarobila na reštitúcii - čo sa vlastne stalo?
Štátny tajomník Martin Glváč: Politik s čudnými kontaktmi
Stĺpček Petra Schutza: Ficov Slavkov
Vychytená lokalita
V roku 2006 si dala firma LM – Real vypracovať zámer, ktorý ráta na Čiernej Vode s výstavbou 100 rodinných, 31 radových a 10 bytových domov (vpravo na mape). Odhadovaný zisk z predaja – miliarda korún.
Raj developerov
Čierna Voda je vyhľadávanou lokalitou developerov aj obyčajných ľudí, ktorí si chcú postaviť dom v okolí Bratislavy. Dôvodom je blízkosť hlavného mesta, od ktorého je vzdialená asi 20 kilometrov a relatívne nízke ceny pozemkov. V budúcnosti by tu mala stáť celá obec so 40-tisíc obyvateľmi, ktorá bude napojená na diaľnicu do Bratislavy. „O túto lokalitu začal byť záujem okolo roku 2001. Vtedy prišli aj prvé požiadavky na zmenu územného plánu a rozvoj investícií,“ hovorí Peter Hoblík z obecného úradu v Chorvátskom Grobe.
Najväčší rozmach nastal v roku 2004, keď začal fond vydávať reštituentom nahradné parcely. „Išlo o stovky hektárov, ktoré potom posúvali developerom,“ hovorí Vladimír Sikimič z realitnej kancelárie Bond reality. „V tom čase sa predávali po 2400 korún za meter, dnes je to od 3800 do 4400 korún.“ Pozemky, ktoré kúpili Glváčovi ľudia, sú zatiaľ klasifikované ako orná pôda. „V prípade, že sa tam ráta s bytovou výstavbou, sa ich cena pohybuje od 1100 do 1500 korún.“ Firma LM-Real by ich teda mohla aj bez investícií predať minimálne za 140 miliónov korún. S takouto sumou ráta aj v zámere z roku 2006. V prípade dobudovania infraštruktúry môže ich cena stúpnuť až na 500 miliónov.
(vag)
