ov bánk sme sa preto opýtali, za akých podmienok môže klient hypotekárny úver predčasne splatiť.
V ČSOB je možné hypotekárny úver predčasne splatiť aj bez poplatku, a to vždy k dátumu obnovy úrokovej sadzby, t. j. každých 5 rokov. Ak chce klient splatiť úver mimo dátumu obnovy úrokovej sadzby, platí sankčný poplatok, ktorý závisí od aktuálnej fixovanej úrokovej sadzby a počtu dní zostávajúcich do najbližšej obnovy úrokovej sadzby.
Predčasné splatenie je možné aj v Dexia banke po dohode s ňou. Pod-robnejšie údaje banka neuviedla.
Samozrejmosťou je predčasné splatenie hypotekárneho úveru aj v HVB Bank. Poplatok za predčasné splatenie úveru alebo časti úveru je nasledovný: pri pohyblivej úrokovej sadzbe a úrokovej sadzby fixovanej na 4 roky sú to 4 percentá z predčasne splatenej sumy, minimálne 3 000,- Sk a pri sadzbe fixovanej na 10 rokov je poplatok vo výške 8 percent z predčasne splatenej sumy, minimálne 6 000,- Sk.
Istrobanka umožňuje predčasné splatenie úveru kedykoľvek, a to za podmienok individuálne dohodnutých s klientom. Poplatok za takého predčasné splatenie je v zmysle platného sadzobníka poplatkov 3 percentá z predčasne splatenej sumy, minimálne 1 000,- Sk.
V Ľudovej banke je predčasné splatenie možné len so súhlasom banky. Klient je povinný zaplatiť poplatky v súvislosti s predčasným splatením úve-ru v zmysle sadzobníka poplatkov, t. j. 3 percentá z objemu nesplatenej pohľadávky, minimálne 4 000,- Sk.
Poplatok za predčasné splatenie hypotéky v OTP Banke je 3 percentá z predčasne splatenej čiastky úveru, minimálne 3 000,- Sk.
Klient Slovenskej sporiteľne môže hypotekárny úver splatiť predčasne kedykoľvek. Podmienkou je zaplatenie poplatku za jeho predčasné splatenie, ktorý je v sume 4 000,- Sk plus úrokový náklad banky.
Tatra banke je pri predčasnom splatení hypotekárneho úveru po uplynutí minimálnej lehoty splatnosti 4 roky potrebné uhradiť zostatok istiny a poplatok za predčasné splatenie. Jeho výška závisí od výšky nesplatenej istiny a počtu dní do ukončenia fixácie úrokovej sadzby. V prípade predčasného splatenia pred uplynutím minimálnej lehoty splatnosti 4 roky, ako ju upravuje zákon o bankách, je potrebné navyše uhradiť aj štátny príspevok, ktorý už bol klientovi poskytnutý, nakoľko úver stratil charakter hypotekárneho úveru.
Predčasné splatenie hypotekárneho úveru pred uplynutím minimálnej lehoty splatnosti (4 resp. 5 rokov) v UniBanke nie je možné. Po uplynutí tejto lehoty je možné predčasné splatenie úveru len so súhlasom banky, pričom v zmysle platného Cenníka za predčasné splatenie úveru banka účtuje poplatok 2 percentá z nesplateného zostatku úveru.
VÚB si za predčasné splatenie úveru účtuje 2,5 percenta z predčasne splatenej čiastky úveru, minimálne 3000,- Sk.
Zdroj: jednotlivé banky
