Výber nehnuteľnosti závisí nielen od ceny, ktorú na jej kúpu musíme vynaložiť, ale aj od jej umiestnenia v tej-ktorej lokalite. Nepomerne vyššiu sumu zaplatíme, ak chceme bývať alebo si prenajať kancelárske priestory v centre väčších miest alebo rôznych prominentných štvrtiach. Cenu výrazne ovplyvňuje aktuálny technický stav nehnuteľnosti, veľkosť jej úžitkovej plochy a pozemku, na ktorom stojí. V neposlednom rade ju určuje aj blízkosť zariadení občianskej vybavenosti - obchodov, služieb, prípadne parkovísk, ale aj dostupnosť z hľadiska dopravy.

Aktuálnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami zo strany realitných kancelárií alebo aj fyzických osôb záujemcovia o kúpu nájdu okrem tlače a monotematických inzertných časopisov s rôznou periodicitou aj v teletextoch súkromných televíznych spoločností a na Internete. Najčastejšou formou sú riadkové oznamy alebo plošná inzercia, ktoré zvyčajne iba stručne ponúkanú nehnuteľnosť viac či menej detailne popisujú. Nie vždy však obsahujú údaje o cenách, či už z dôvodu bezpečnosti predávajúceho alebo pre ponechanie možnosti dohody. V týchto prípadoch cenu nehnuteľnosti môže v prospech kupujúceho ovplyvniť rýchlosť, s akou je schopný potrebný finančný obnos zaplatiť, prípadne operatívny spôsob úhrady. Vítanou formou prezentácie ponuky je doplnenie údajov o predávanej nehnuteľnosti fotografiami predávaných objektov, ktoré v mnohých prípadoch potenciálnym kupcom uľahčia prvú orientáciu. Pomerne komplexný a aktuálny prehľad o ponuke na trhu nehnuteľností ponúkajú rôzne webovské stránky najväčších slovenských realitných kancelárií. Svoju domovskú stránku pravideľne obnovuje aj Asociácia realitných kancelárií SR (ARKS). Okrem informácií o konkrétnych nehnuteľnostiach možno z Internetu získať prehľad aj o rôznych doplnkových službách, ktoré ponúkajú realitné kancelárie a iné podnikateľské subjekty pôsobiace na trhu s realitami.

Autor: mil