Analytici očakávajú pod vplyvom zvýšenia základnej úrokovej sazdby Národnej banky Slovenska zdraženie hypoték v pásme 0,1 až 0,5 percenta. FOTO SME - PAVOL FUNTÁL
BRATISLAVA - Úroky z úverov pôjdu hore. Niektoré banky ich už zvýšili, iné tak pravdepodobne urobia v najbližšom čase. Reagujú tak na minulotýždňové zvýšenie základných úrokových sadzieb Národnou bankou Slovenska.
Národná banka zvýšila základné úrokové sadzby o pol percentuálneho bodu. Analytik Ľudovej banky Mário Blaščák predpokladá, že úvery pre obyvateľstvo zdražejú menej, aby si udržali konkurencieschopnosť. "Úvery pre obyvateľstvo môžu zdražieť už v priebehu marca, a to o 0,2 až 0,5 percenta v závislosti od trhovej pozície bánk," povedal Blaščák.
Niektoré banky zvýšili úroky hneď, od 1. marca, napríklad Tatra banka úroky z hypoték zvýšila asi o pol percenta. Hovorca Tatra banky Roman Začka tvrdí, že to nebolo len pre rozhodnutie centrálnej banky, ale aj pre rast úrokových sadzieb na medzibankovom trhu.
Banky vyčkávajú
Väčšina bánk však so zvyšovaním úrokov vyčkáva. "Úrokové sadzby sme po rozhodnutí Národnej banky Slovenska nezvyšovali. Zatiaľ nevieme kedy, o koľko, ani pri ktorých úveroch úrokové sadzby upravíme," povedala hovorkyňa Slovenskej sporiteľne Miriam Fuňová.
Analytik Poštovej banky Miroslav Šmál očakáva, že úroky z úverov sa zvýšia o 0,1 až 0,3 percenta. Trh totiž zvýšenie úrokov očakával, a preto banky už vopred niektoré úroky zvýšili. Zároveň predpokladá, že vyšší nárast možno očakávať pri spotrebných úveroch a nižší pri hypotékach. "Súvisí to so špecifikami týchto úverov aj s vysokou konkurenciou na trhu hypotekárnych úverov," hovorí Šmál.
Šmál predpokladá, že úroky z úverov vzrastú skôr ako úroky z vkladov. Pri vkladoch musia úroky vyplácať banky, čo im zvyšuje náklady. Preto sa snažia zvýšiť úroky čo najneskôr. Naopak, pri úveroch znamená zvýšenie úrokov vyšší príjem pre banku. Preto je pre ňu výhodnejšie zvýšiť úroky čím skôr.
Korporátne úvery budú doháňať spotrebiteľské
Blaščák predpokladá, že najrýchlejšie zdražejú úvery pre firemných klientov bánk. Keďže firmy dostávajú úvery lacnejšie, ako obyvateľstvo, banky majú aj menší priestor na to, aby stlmili zvýšenie úrokov na medzibankovom trhu. Preto automaticky premietnu zvýšené úroky do vyšších úrokov pre klientov.
Aj keď väčšina bánk tvrdí opak, viaceré z nich od začiatku januára pristúpili na zvýšenie sadzieb. Z desiatich bánk, ktoré ponúkajú hypotéky, od januára aspoň niektorú sadzbu zvýšilo sedem.
VÚB banka zvýšila minimálny úrok pri úveroch s jednoročnou viazanosťou o 0,4 percenta a so štvorročnou viazanosťou o desatinu percenta. Naopak, zlacnela úvery s 10-ročnou viazanosťou úrokovej sadzby o 0,6 percenta na 5,19 percenta.
Najnižšie úrokové sadzby z hypoték
Ľudová banka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
variabilná 3,90 % 3,90 %
1 rok 4,20 % 4,20 %
2 roky 4,40 % 4,40 %
5 rokov 4,80 % 4,80 %
10 rokov 4,90 % 4,90 %
VÚB banka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
1 rok 4,69 % 4,29 %
5 rokov 4,99 % 4,89 %
10 rokov 5,19 % 5,79 %
Dexia banka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
1 rok 3,99 % 3,89 %
5 rokov 4,60 % 5,34 %
10 rokov 5,52 % 5,57 %
UniBanka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
variabilná 4,50 % 4,35 %
2 roky 4,50 % 3,95 %
5 rokov 4,80 % 5,30 %
10 rokov 5,30 % 5,80 %
OTP Banka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
variabilná 3,85 % 3,85 %
5 rokov 4,50 % 4,50 %
10 rokov 5,00 % 5,00 %
Istrobanka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
variabilná 4,75 % 4,75 %
1 rok 3,75 % 3,50 %
5 rokov 4,95 % 4,95 %
10 rokov 5,50 % 5,50 %
Slovenská sporiteľňa
ÚverPLUS na bývanie
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
variabilná 5,10 % 5,10 %
1 rok 4,00 % 4,00 %
5 rokov 4,70 % 4,70 %
10 rokov 5,40 % 5,40 %
HVB Banka
MiniHypo, ClasicHypo, ProminentHypo
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
4 roky 5,05 % 4,95 %
10 rokov 5,20 % 5,10 %
ExpatHypo, KombiHypo, FreeHypo
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
variabilná 4,50 % 4,50 %
4 roky 5,05 % 4,95 %
10 rokov 5,20 % 5,10 %
Tatra banka
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
1 rok 4,65 % 4,15 %
5 rokov 4,90 % 4,65 %
10 rokov 5,10 % 5,05 %
15 rokov 5,65 % 5,65 %
ČSOB
viazanosť úrok
marec 2006 január 2006
1 rok 4,63 % 4,63 %
3 roky 4,99 % 4,74 %
5 rokov 5,01 % 4,86 %
10 rokov 5,09 % 5,04 %
15 rokov 5,13 % 5,10 %
20 rokov 5,13 % 5,19 %
