Nejde o zmenený štátny príspevok, ale o ďalšiu formu podpory, ktorá je určená pevnému okruhu žiadateľov. Jeho podstata spočíva v tom, že štát a súčasne aj banky sa podieľajú na znížení úrokovej sadzby klientov.
Pre rok 2007 platí, že štát poskytuje zníženie do výšky 1,5 % a banky poskytujú ďalšie 1 %. Maximálna podpora teda predstavuje 2,5 %. V peňažnom vyjadrení to môže znamenať ukrojenie zo splátky hypotéky vo výške niekoľko stoviek až tisícok korún mesačne.
O túto zvýhodnenú hypotéku môže požiadať každý, kto spĺňa požadované kritériá - vek do 35 rokov a mesačný príjem maximálne v určenej výške. Príjmová hranica sa určuje podľa priemerného mesačného príjmu žiadateľa dosiahnutého za predchádzajúci kalendárny rok. Tento príjem sa porovnáva s 1,3-násobkom priemernej nominálnej mesačnej mzdy v hospodárstve SR. Pritom sa do úvahy berie údaj za predminulý štvrťrok. Čiže ak sa o zvýhodnenú hypotéku žiada v októbri (3. štvrťrok 2007), bude sa sledovať dosiahnutá priemerná mesačná mzda v hospodárstve SR za 1. štvrťrok 2007. Priemerná mesačná mzda bola v tomto období na úrovni 19 598 Sk. Po prenásobení to predstavuje príjmovú hranicu 25 477 Sk, ešte je potrebné upozorniť, že ide o príjem v hrubom.
Štátny príspevok pre mladých je možné uplatniť si len na sumu do výšky 1,5 mil. Sk. Príspevok platí počas prvých piatich rokov splácania. Dôležitá je tiež hodnota nehnuteľnosti, ktorou má byť úver zabezpečený. V tomto smere má každá banka iné podmienky. V niektorých bankách pri zabezpečení hypotéky nehnuteľnosťou v hodnote 100 % výšky úveru, získa žiadateľ 70 % úveru a zároveň maximálne 1,5 mil. Sk so štátnym príspevkom. Čiže na úver vo výške 2 mil. Sk by zvýhodnená časť úveru predstavovala 1,4 mil. Sk. V iných bankách je zas možné úver dostať maximálne vo výške 1,5 mil. Sk, ak sa žiada o zvýhodnenie. Na prípadnú ďalšiu časť potrebnej sumy sa žiada o ďalší úver.
Zákon o bankách v rámci príspevku pre mladých stanovuje, že banka žiadateľovi umožní odklad splátok istiny a tiež možnosť bezplatných mimoriadnych splátok úveru. Zdroj: Hypocentrum
