BRATISLAVA. Od začiatku augusta zvýšili hypotekárne úroky Slovenská sporiteľňa a Dexia banka. Už 11.júla zvyšovala sadzby aj Tatra banka.
Tá zvýšila spodnú úrokovú sadzbu pri všetkých ponúkaných fixáciách hypoték o tri desatiny percenta. Pri jednoročnom pevnom úroku ponúka banka najnižšie sadzby od 5,59 percenta, pri desaťročnej fixácii od 5,99 percenta.
Slovenská sporiteľňa urobila najväčšiu zmenu pri päťročnej fixácii, ktorej spodnú hranicu zvýšila o 0,4 percenta, z 5,1 na 5,4 percenta. Dexia banka najviac zvýšila spodnú hranicu pri jednoročnej fixácii úrokov – až o 0,64 percenta. Táto banka však ponúka aj po tomto zvýšení jednu z najnižších sadzieb na trhu pri fixácii na jeden rok – 5,33 percenta.
Niektoré banky vyčkávajú
VÚB banka, ktorá poskytuje na Slovensku najviac hypotekárnych úverov, zatiaľ zmeny úrokov na hypotékach neohlásila.
Podobne za posledný mesiac nedošlo k zmenám sadzieb na hypotekárnych úveroch ani v ČSOB, UniCredit Bank a Istrobanke. Internetová banka mBank úrokové sadzby platné od začiatku augusta pri fixáciách od dvoch do štyroch rokov mierne znížila. Sadzby pri jednoročnej a päťročnej fixácii ostali v tejto banke nezmenené. Pri variabilnej úrokovej sadzbe banka požičiava klientom už od 5,3 percenta. Fixné sadzby na jeden až päť rokov tu môžete získať od šiestich percent.
Päťročná fixácia úrokov nižšia ako ročná
Zvyšovanie úrokov na hypotékach je dané rozdielom sadzieb na peňažnom trhu v eurozóne a na Slovensku. Tie v eurozóne sú vyššie.
Niektoré banky sa podmienkam platným v eurozóne začali prispôsobovať už teraz, a to aj napriek tomu, že v poslednom období nedošlo k výraznejšiemu rastu sadzieb na slovenskom peňažnom trhu.
Určovanie úrokov pre jednotlivé fixácie vychádza z očakávaného vývoja na peňažnom trhu. Analytici očakávajú mierny rast úrokov ku koncu roka 2008 a v prvej polovici roku 2009. V druhej polovici roka 2009 sa očakáva stabilizácia, prípadne pokles úrokov. Aj preto väčšina bánk teraz ponúka vyššiu úrokovú sadzbu pri fixácii úrokov na jeden rok ako na päť rokov.
V dvoch bankách – VÚB banke a Dexia banke možno získať sadzbu pre päťročnú fixáciu pod hranicou 5,3 percenta. Najnižšiu sadzbu pri desaťročnej fixácii úrokov ponúka ČSOB.
Autor: vj
