BRATISLAVA - Záujem o produkty určené na financovanie bývania neustále narastá. Niektorým bankám sa v prvom štvrťroku podarilo zdvojnásobiť počet poskytnutých hypotekárnych úverov oproti rovnakému obdobiu minulého roku. Aj stavebné sporiteľne očakávajú, že v tomto roku uzavrú viac zmlúv a vyplatia viac peňazí na bytové účely ako v predošlom.

„Je veľký predpoklad, čo naznačuje už prvý štvrťrok, že záujem o hypotekárne úvery bude mať stúpajúcu tendenciu,“ povedal hovorca VÚB Norbert Lazar. Podľa Lazara hypotekárne úvery sa viac poskytujú hlavne vďaka narastajúcemu záujmu občanov o riešenie bytovej otázky a poklesu úrokových sadzieb hypoúverov. Tie sa dajú v súčasnosti získať po odpočítaní 4,5-percentnej štátnej prémie už za štvorpercentný úrok.

Podľa predstaviteľov Slovenskej sporiteľne za vyšším záujmom je aj rozšírenie účelov, na ktoré možno hypoúver poskytnúť, a zníženie percenta zabezpečenia. Podľa zákona výška úveru môže byť 70 percent hodnoty nehnuteľnosti, ktorou sa ručí.

Podľa riaditeľa public relation v Tatra banke Romana Začku počet žiadostí je od začiatku poskytovania hypoúverov každý štvrťrok vyšší. „Za posledných pätnásť dní bolo uskutočnených skoro 1200 konzultácií,“ povedal Začka.

Hoci do stavebného sporenia je v súčasnosti zapojených približne 1,1 milióna Slovákov, záujem o uzatváranie nových zmlúv sa nespomaľuje. Stavebné sporiteľne očakávajú, že sa im podarí uzavrieť viac zmlúv ako v roku minulom. Predpokladaná suma vyplatená na bytové účely sa v jednotlivých sporiteľniach pohybuje na približne rovnakej úrovni ako v minulom roku, prípadne vyššie.

„Dôvodom neustále rastúceho záujmu o stavebné sporenie je vysoké zhodnotenie,“ povedali predstavitelia Prvej stavebnej sporiteľne. Vďaka štvortisícovej štátnej prémii dokážu sporiteľne zhodnotiť ročne vklady svojich klientov o viac ako desať percent. Vzhľadom na obmedzenú výšku štátnej prémie vklad, ktorý zabezpečí najlepšie zhodnotenie, je v tomto roku 16-tisíc korún.

Príchod tretej stavebnej sporiteľne pred koncom roka 2000 rozhýbal trh. Ponuka produktov sa zlepšila, cena úverov klesla a úroky na vklady stúpli. V súčasnosti je možné získať stavebný úver už od troch percent, medziúvery stoja okolo osem percent ročne.

GABRIEL KÁDASI

Hypoúvery v prvom štvrťroku

počet objem (v mil. Sk)

VÚB - 350

Tatra banka 438 339

Slovenská sporiteľňa 247 112

Stavebné sporenie v prvom štvrťroku

nové zmluvy cieľová suma (v mld Sk) peniaze na bytové účely (v mld Sk)

Prvá stavebná sporiteľňa 70 418 14,27 3,16

VÚB Wüstenrot 18 534 3,45 1,5